İzmit Cedit Mahallesi’nde kentsel dönüşüm kapsamında TOKİ tarafından inşa edilen ve 892 bağımsız bölümdenoluşan Cedit Mahallesi 1. Kısım Toplu Konutları’nda site yönetimi hizmetleri başlıyor. Site yönetimi tarafından hazırlanan bütçeye göre aidat ödemeleri 1 Eylül 2026 tarihinde başlayacak. İlk bütçe dönemi 1 Eylül 2026 ile 31 Ağustos 2027 tarihleri arasını kapsayacak. Hak sahiplerinin aidat ödemelerini her ayın 30’una kadar site yönetiminin banka hesabına yatırması gerekecek.

DAİRE BÜYÜKLÜĞÜNE GÖRE AİDATLAR DEĞİŞECEK

Cedit Mahallesi 1. Kısım Toplu Konutları’nda aylık aidat tutarları dairelerin metrekare büyüklüğüne göre belirlendi. Dairelere göre aylık aidat tutarları şöyle:

67,40 metrekare: 1.593 TL
76,15 metrekare: 1.671 TL
77,87 metrekare: 1.687 TL
84,04 metrekare: 1.742 TL
90,47 metrekare: 1.800 TL
94,53 metrekare: 1.836 TL
101,11 metrekare: 1.895 TL
113,43 metrekare: 2.005 TL
114,18 metrekare: 2.012 TL
118,30 metrekare: 2.049 TL

ORTAK GİDER AVANSI DA ALINACAK

Hak sahiplerinin karşılaşacağı tek ödeme aidat olmayacak. Aylık aidatın yanı sıra bir defaya mahsus ortak gider avansı tahsil edilecek. Bu ödeme iki taksit halinde alınacak. İlk taksit, konutun teslimi sırasında 10 bin TL olarak tahsil edilecek. İkinci taksit ise dairenin metrekare büyüklüğüne göre belirlenecek ve 30 Eylül 2026 tarihine kadar ödenecek.

Toplanan avans; sitenin ortak alanlarına ait elektrik ve su abonelikleri, sözleşme giderleri, demirbaş alımları, teknik ekipman, temizlik malzemeleri ve araçları, peyzaj ihtiyaçları ile yönlendirme ve ilan panoları gibi başlangıç giderlerinde kullanılacak. Avans hesabında merkezi doğalgaz sistemi için 3.650 TL güvence bedeli, doğalgaz kullanım avansı için ise 300 TLayrıldığı bildirildi.

AİDATINI GEÇ ÖDEYEN HAK SAHİPLERİ DİKKAT

Site yönetimi, ödeme tarihleri konusunda hak sahiplerini ayrıca uyardı. Aidatların zamanında yatırılmaması halinde geciken günler için aylık yüzde 5 oranında gecikme tazminatı uygulanacağı bildirildi. Yönetim ofisinde nakit ödeme kabul edilmeyeceği de duyuruldu. Hak sahipleri ödemelerini site yönetiminin Halkalı Şubesi’ndeki banka hesabına EFT, havale veya banka gişeleri aracılığıyla gerçekleştirebilecek.

CEDİT’TE SİTE YÖNETİMİ EMAL YÖNETİM’DE

İzmit Cedit Mahallesi 1. Kısım Toplu Konutları’nda site yönetim hizmetlerinin Emlak Yönetim Hizmetleri ve Ticaret A.Ş. tarafından yürütüleceği açıklandı. Cedit’te konutların teslim edilmesiyle birlikte hak sahipleri için yeni bir dönem başlarken, 1 Eylül 2026 itibarıyla aidat ödemeleri de devreye girecek.